Начало работы.
Вы выбираете на нашем сайте подходящий офис, после этого либо отправляете заявку с сайта, либо звоните нам по номеру +7(926) 690 54 78. Если помещение свободно – его можно ехать смотреть, и, если оно подходит, заключать договор аренды.
Довольно часто оказывается, что помещение уже сдано – недорогие качественные варианты уходят с рынка очень быстро, особенно в центре. В таком случае вы можете оставить заявку на подбор и мы подбираем Вам помещение по вашим параметрам – цена, площадь, принадлежность к налоговой, масссовость и так далее.
Менеджер подбирает вам варианты и предоставляет информацию в удобном виде – по телефону или по почте. Срок исполнения заявки обычно занимает макимум несколько дней. Вы выбираете подходящие варианты аренды маленького офиса из предложенных и договариваетесь на просмотр.
Заключение договора с нами.
Перед просмотром помещения наш менеджер высылает вам договор, туда надо вписать свои реквизиты и привозти на просмотр договор в двух экземплярах со своей печатью, наш сотрудник привозет на встречу экземпляры с нашей печатью. В разделе №7 договора необходимо вписать фамилию имя отчество лица, которое осматривает помещение от лица компании - клиента, а также адрес осматриваемого помещения.
После просмотра лицо, уполномоченное провести осмотр помещения, расписывается в приложении №1 к договору, чем подтверждает просмотр помещения. В дальнейшем, при просмотре следующих помещений, адреса этих офисов вписываются в приложение №1 нашим менеджером.
Заключение договора с собственником.
Если вам подходит помещение, то мы организуем согласование договора аренды. Как правило, у собственника помещения уже есть готовый договор, в него при необходимости возможно внести правки с согласия сторон. После согласования договор подписывается с двух сторон, после чего выставляются счета на оплату аренды.
Важно понимать, что все документы для регистрации: гарантийное письмо, копию свидетельства собственник предоставит только после оплаты аренды за первый и последний месяцы.
Если у вас еще не юридического лица и офис вы ищете под вновь создаваемую компанию – то оплатить аренду нужно будет либо со счета другой компании, либо наличными. Мы рекомендуем - при появлении очень хорошего варианта надо быть готовым заключить договор очень быстро, либо оставить денежный залог.
После того, как помещение найдено и договор подписан – нужно оплатить наши услуги.
Порядок оплаты услуг.
Стоимость услуги по подбору офиса с юридическим адресом - одна месячная арендная плата (единоразово, после заключения договора аренды).
Оплата услуг осуществляется после заключения договора аренды помещения, найденного нашей компанией. Если помещение вы нашли сами или для Вас его нашли другие риелторы, то вы нам ничего не должны.
Если помещение нашли мы, то после проведения процедур подписания договора аренды между вами и собственником мы выставляем счет на оплату наших услуг. Размер вознаграждения, согласно пункту 4.1.Б договора оказания услуг, составляет 100 процентов от месячной арендной платы.
Срок оплаты, согласно пункту 4.3 составляет 3 банковских дня с момента подписания договора аренды. После прохождения платежа мы предоставляем всю необходимую финансовую документацию:
· договор
· акт оказания услуг
· счет на оплату
Мы работаем на рынке много лет, и если вы понимаете, что тратить свое время на поиск помещения просто напросто невыгодно – обращайтесь к нам. Мы с удовольствием проделаем весь комплекс работ по поиску помещения в кратчайшие сроки.